Grundsteuer Assessments - wie Sie Ihren Steuerbescheid ansprechen

In den meisten Ländern geschehen Steuerbescheide alle paar Jahre (und oft im ersten Jahr Sie besitzen zu Hause). Was sollten Sie tun, wenn Sie unzufrieden mit Ihrem neuen Beurteilung sind? Betrachten Sie appelliert sie. Experten schätzen, dass bis zu 60 Prozent zu Hause Einschätzungen zu hoch und etwa ein Drittel aller Grundsteuer Appelle erfolgreich sind. Der Schlüssel ist, unverzüglich zu handeln, weil es immer ein Zeitlimit, um eine Beschwerde einzulegen.

Holen Sie Ihre Immobilie Karte. Das erste, was zu tun ist, um Ihre Gutachter Büro bitten, Ihre Immobilie Karte zu sehen. Das Anwesen Karte zeigt alle Informationen über Ihr Haus und Grundstück. Stellen Sie sicher, ihre Genauigkeit, da der Losgröße, geben Haus Quadratmeterzahl, Anzahl der Zimmer, Schlafzimmer und Badezimmer in der Beurteilung. Achten Sie darauf, die Karte nicht zu beschreiben mehr Haus oder Grundstück als Sie besitzen. Wenn die Eigenschaft der Karte falsch ist, erhalten Sie Ihre Einschätzung zu ändern, ohne eine formale Beschwerde. Überprüfen Sie für einen Fehler des Steuersatzes für Ihr Zuhause als gut. Jurisdiktionen haben oft unterschiedliche Steuersätze für Häuser mit einer vermietbaren Räume, Zonen Häuser für die kommerzielle Nutzung, Wohnungen in einem historischen Viertel, oder andere Bestimmungen. Achten Sie darauf, Ihre Immobilie wird den richtigen Steuersatz berechnet.

Überprüfen Sie den Marktwert. Wenn Sie Ihre Immobilie card checkt korrekt auf Ihrer Homepage den Marktwert zu überprüfen. Einheitswerte werden auf einem Prozentsatz des Marktwertes, die auf Ihre Einschätzung aufgeführten oder geliefert werden Ihre Steuererklärung Bewerters Büro. Wenn Sie vor kurzem eine Heimat Beurteilung zu Ihnen nach Hause refinanzieren oder um ein Haus-Equity-Kreditlinie erhalten haben, können Sie in der Lage sein, um es als Beweis des Marktwertes zu verwenden. Es kann auch helfen, online zu suchen für Websites, welche Häuser in Ihrer Nachbarschaft zu verkaufen zeigen. Möglicherweise haben Sie ein gutes Beispiel für die Reduzierung Ihrer Einschätzung, wenn Sie ähnliche Häuser bei niedrigeren Werten zu finden.

Vergleichen Sie Ihre Einschätzung. Überprüfen Sie Ihre Gutachter der Liste der Häuser in Ihrer Nähe und sehen für Haushalte mit ähnlichen Merkmalen wie Quadratmeterzahl oder Losgröße, die niedriger Einschätzungen haben. Weiter, für Haushalte mit ähnlichen Einschätzungen, die größer sind oder mehr Land zu überprüfen.

Obwohl die neuen Hausbesitzer nicht tun kann viel zum Marktwert (da es in der Regel ist durch den Kaufpreis gegründet) argumentieren, sollten sie ihr Eigentum Karte schauen, um sicherzustellen, dass sie enthält die richtigen Informationen für künftige Bewertungen.
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